부동산

부동산 경매는 여전히 많은 사람들에게 “위험하다”, “어렵다”, “전문가 영역이다”라는 인식이 강합니다. 하지만 2026년을 앞둔 지금, 부동산 시장 환경은 분명히 달라지고 있습니다. ✔ 금리 변동성✔ 거래 절벽✔ 자금 압박으로 인한 경매 물건 증가 이 흐름 속에서 경매는 일부 사람만의 투자 방식이 아니라, 준비된 초보자에게도 충분히 접근 가능한 선택지가 되고 있습니다. 이 글에서는 경매를 처음 접하는 초보자가 … 더 읽기

2026년 부동산 시장을 두고 가장 많이 나오는 질문은 단 하나입니다. “지금은 매매가 맞을까, 전세가 맞을까?” 하지만 이 질문에 단순한 정답은 없습니다.  왜냐하면 2026년 부동산 시장은 매매와 전세의 흐름이 서로 다른 방향으로 움직일 가능성이 크기 때문입니다. 이 글에서는① 2026년 매매시장 구조② 2026년 전세시장 변화③ 두 시장이 엇갈리는 이유④ 실수요자가 취해야 할 전략을 비교 분석 중심으로 정리합니다. … 더 읽기

부동산 시장이 불안할수록 사람들은 이렇게 묻습니다. “지금 집을 사야 할까?”, “전세가 나을까, 월세가 나을까?” 하지만 진짜 중요한 질문은 따로 있습니다. 지금 시장에서 사람들이 ‘어떤 선택’을 하고 있는가? 그 선택을 가장 잘 보여주는 지표가 바로 월세·전세 전환 비율입니다.  이 숫자 하나만 제대로 읽어도, 현재 시장의 심리와 다음 흐름을 훨씬 정확하게 이해할 수 있습니다.     1️⃣ … 더 읽기

부동산 시장이 조정 국면에 들어서면 가장 많이 나오는 말이 있습니다.“지금은 부동산 하면 안 된다”“집값 떨어진다는데 왜 사느냐” 하지만 현실에서는 집값 하락기에도 자산을 지키고 오히려 기회를 만드는 사람들이 분명히 존재합니다.  그 차이는 정보가 아니라 전략의 방향에 있습니다. 이 글에서는 단기 시세 예측이 아닌, 👉 집값 하락기에도 흔들리지 않는 실전 부동산 전략을 구조 중심으로 정리해 드립니다. 1️⃣ … 더 읽기

2026년 부동산 시장에서 다시 주목받는 키워드가 있습니다.  바로 재건축·재개발 투자입니다.  금리 인하 기대, 도심 공급 부족, 노후 주택 증가가 동시에 나타나면서 재건축·재개발은 다시 한 번 투자자들의 관심을 받고 있습니다.  하지만 동시에 사업 지연, 추가 분담금, 규제 리스크라는 현실적인 위험도 여전히 존재합니다. 재건축·재개발 투자는 성공하면 큰 수익을 기대할 수 있지만 구조를 모르고 접근하면 장기간 자금이 묶일 … 더 읽기

2025년 현재, 전세 시장을 바라보는 분위기는 예전과 완전히 달라졌습니다.  과거에는 전세가 비교적 안전한 주거 형태로 인식되었지만,최근 몇 년간 반복된 깡통전세·역전세·보증금 미반환 사고는 전세 세입자에게 “전세도 투자 리스크가 있다”는 사실을 명확히 보여주었습니다. 이제 전세보증보험은 선택이 아니라 전세 계약의 기본 안전장치로 인식되고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 전세보증보험이 왜 필수인지, 그리고 보증보험만으로 부족한 부분을 어떻게 대비해야 하는지 현실적인 … 더 읽기

2025년 주거 시장의 선택은 단순히 “전세냐 월세냐”의 비교가 아니라,  금리 방향·전세 리스크·보증금 안전성·월세 부담률·전세대출 금리 구조까지 고려해야 하는 계산입니다.과거처럼 “전세가 무조건 유리하다”라는 결론은 더 이상 유효하지 않습니다.  특히 2024년 하반기부터 2025년 초까지 이어진 전세 보증금 사고(깡통전세·역전세 위험),  기준금리 유지 영향으로 인한 전세대출 이자 부담 고착,  그리고 임대 시장의 월세화 이동 가속은 세입자의 선택 기준을 바꾸고 … 더 읽기

2025년 새 주택 공급 정책과 금리 기조 변화로 청약 경쟁 구조가 완전히 바뀌고 있습니다.  특히 가점제·추첨제 비중 조정, 신혼·생애최초 특별공급 확대, 무주택 기간 인정 규정 등이 동시에 수정되며  “점수만 높으면 되는 시대”에서 전략적으로 당첨 가능성을 높이는 시대로 이동했습니다. 오늘은 청약을 준비하는 이들이 가장 어려워하는 가점제와 추첨제 핵심 구조를 A부터 Z까지 완전히 정리해 드립니다. 1️⃣ 청약제도의 … 더 읽기